Выбор готового коттеджа

Коттеджное строительство было одним из наиболее прибыльных видов бизнеса за последнее десятилетие.

Поэтому найти готовый дом на любой вкус очень даже просто. Как бы ни было заманчиво купить особняк, в котором кроме строителей еще никого не было, всё же стоит отдать предпочтение дому, в котором уже жили люди. В Америке, например, есть семьи, которые занимаются тем, что заселяются на некоторое время в новопостроенный дом без окончательной отделки, чтобы выявить все ошибки и недостатки постройки. Это делается для того, чтоб застройщики могли дать гарантию на свои дома, ведь переделывать некоторые нюансы, когда внутренняя отделка уже завершена и в доме живут люди, значительно сложнее и дороже.

Покупая дом, у которого уже были владельцы,первое что необходимо осмотреть самым внимательным образом – это стыки гипсокартонных плит на потолках и откосы окон. Если на гипсокартоне есть темные или желтоватые пятна, значит водопроводная система регулярно давала течи. Не стоит пренебрегать также осмотром всех сантехнических узлов с профессиональным сантехником. Бывает так, что вода месяцами сочится из микротрещин. Такую течь не всегда может обнаружить даже профессиональный сантехник.

Еще один немаловажный фактор – теплоизоляция труб, которые соединяют водопроводную систему со скважиной. Ледяные пробки в водопроводных трубах – распространенная проблема которую довольно сложно устранить. Кроме сантехника, следует обратиться за помощью к электрику, который сможет определить какая проводка использовалась при строительстве и какое количество электроэнергии выделено для дома, имеется ли аварийный генератор и какой мощности. Ну и конечно же, обратите внимание на канализационную систему. Если при доме имеется септик, поинтересуйтесь его устройством: выясните как часто необходимо вызывать ассенизаторов. Тщательно подобрав дом по этим главным критериям вы будете уверены, что вам обеспеченно комфортное проживание в отличном доме на долгие годы.